• オーストラリア・シドニーでの家賃の相場は？
• オーストラリアの家・部屋の種類について
• オーストラリアでの部屋探しの方法
• 内見での注意点（詐欺に注意！）

📍シドニーの家賃について
基本的に家賃は週ごとでの表示なっていることが多いです。払い方は2週間ごとが多いかと思います。
ここでウェブから参照した家賃のおおよその相場を表にしてみました。

地域（サバーブ）	週家賃（AUD／週）	部屋タイプなど備考
Hurstville (南部)	A$ 280	オウンルーム
Epping（北部）	A$ 250	オウンルーム
Sydney City Central（中心地）	A$ 315	フラットシェア・ハウスシェア
St Ives（北部）	A$ 220	オウンルーム
North Ryde（北部）	A$ 210	オウンルーム
North Sydney（北部）	A$ 330	オウンルーム
Waverley（海沿い）	A$ 290	オウンルーム
Darlinghurst（東部）	A$ 275	フラットシェア・ハウスシェア
Pyrmont（やや中心部）	A$ 300	フラットシェア・シェアハウス
Turramurra（郊外）	A$ 260	オウンルーム

AU$=約98円換算として考えるとAU$250×98円/AU$=24,500円/週
一か月を4週として、24,500円/週×4週=98,000円/月となります。
経験ではシドニー中心部だとほぼルームシェアになります。
一人部屋ではなく、部屋にベッドが2台あって、もう一人と一つの部屋をシェアするスタイルです。
自分用の部屋があり、キッチン・風呂トイレを共有だとまた家賃は高くなります。
オーストラリアは年々家賃と物価が高騰していて、国民・移民にとっては家賃が大きな問題となっているようです。

📍オーストラリアでの部屋の種類や用語についてです。

①Flat share（通称フラット）

フラットはアパートのことを意味します。複数の人々が同じアパートを共有して生活する形態です。
通常、各人が個別もしくは共有の寝室を持ち、共有のリビングルーム、キッチン、バスルームを使います。
家賃を分担できるため、費用を抑えた住まいを探している人々に人気です。

②House share(ハウスシェア)

ハウスシェアは、複数の人々が一軒家を共有する形態です。
各住人が個別もしくは共有の寝室を使用し、共有のリビングルームやキッチン、バスルームです。
フラットシェアとハウスシェアの違いは、アパートか家か、といった違いになります。

③Own room(通称オウン)

フラットシェア・ハウスシェアの中でも一人だけの寝室をオウンと呼びます。
プライベートが確保されますが、その分家賃も上がります。

④Room share(ルームシェア)

一人部屋ではなく、2人以上で寝室をシェアします。家賃は安くなりますが、同じ部屋の人との相性や生活スタイルが重要になってきます。プライベートはかなり無い形になります。

⑤Studio（スタジオ）

スタジオは、リビング、寝室、キッチンが一体となった小さなユニットです。日本での一人暮らしをするスタイルのような感じです。
バスルームは独立していることが多いですが、全体的に広さは限られています。
1人暮らしでもいいですがやや広いのでやカップルに適しています。

⑥Master room（通称マスター）

マスタールームは、一般的に一軒家やアパートの中で最も広く、
プライベートな空間として使用される寝室です。通常、他の部屋と比較して広めで、専用のバスルームが付いていることもあります。家族の居住に適しています。

私が留学していたときはフラットシェアかつルームシェアでした。フラットメイトたちがいい人だったので、クリスマスやニューイヤーの時にちょっとしたパーティーをしたり、夜遅くまで話したりなどなどとても楽しい思い出があります！台所やごみ捨ての担当などを決めていましたが、汚れていたりすると注意して少しぎくしゃくすることも。
色々な国の子たちと生活をシェアするスタイルはかなり面白かったです。中にはインド人だらけのフラットシェアがあり、なかなかに綺麗とは言えない使い方、コミュニティを大切にする国籍なので、友達が友達を呼んで、いつのまにか大所帯になっていて不快だったという話も聞きます。

📍部屋探しの方法
基本的にウェブサイトで部屋の情報を集めます。

JAMS.TV(ジャムズTV)
https://www.jams.tv/
こちらは日本語のサイトですのでシェアメイトも日本人の割合が高いです。

flatmate（フラットメイト）
​​https://flatmates.com.au/　こちらは英語でのサイトなので国際色豊かという感じです。

📍部屋探し、内見での注意点
部屋を契約する際は必ず内見をしましょう。ウェブ上に綺麗な部屋の写真だけを載せて、鍵を渡す前にデポジット（前金）を払うように言ってきて、お金を払ったら音沙汰なし、という詐欺が横行しています。必ず内見をして、家主と話し、契約書をきちんと読んで、鍵を受け取ったらお金を払うようにしましょう。
たまに家主が変わった人の時もあります。特定の人種を好んで、セクハラまがいの行為をしてくる人もいると聞きます。内見の際は家主のキャラクター、どんな人が住んでいるのか、設備などをしっかり確認するようにしましょう。特にハウスシェアだと、古い家はエアコンが付いていないことがあります！暑い夏を乗り越えるために必須のアイテムになりますので、内見の際はエアコンの有無の確認を！

オーストラリアでの部屋探しは生活の基盤を築く上でも、出費の面でもとっても大切なことになります。暇さえあればたくさん内見をして経験を積むことをおすすめします！

以上でオーストラリアでの部屋探しについてでした。